🔐 OFF-MARKET

Maison Le Pecq / St Germain en Laye.

Maison neuve de qualité, pensée pour le confort en toutes saisons.

Idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres,

dont une suite en Rez de Chaussée avec dressing M. & Mme, Salle de Bain et Douche Italienne.

- Espace jour avec cuisine aménagée et équipée , salle à manger et séjour donnant sur Jardin. WC visiteur indépendant.

- A l’étage un palier accueillant desservant 4 chambres et 2 salles de douche « à l’Italienne »  et WC suspendus.

- Sous sol total aménagé avec entrée indépendante, cave, buanderie et 2 pièces pouvant servir au travail, détente, cinéma, jeu ou sport….   

                        Les +❤️

Environnement calme et protégé.

Nombreux placards et rangements dans les chambres, sur les paliers aussi ,

3 douches  à l’Italienne, 3 WC, 

Sous sol aménagé avec cave, entrée indépendante

Electricité, neuve et aux normes

Parquet massif ,

Chaudière gaz avec commande indépendante par pièces et par étage.

Chauffage au sol basse température pour le confort de tous.

Double vitrage oscillo-battants, volets roulants électriques.

Cuisine aménagée et équipée.

Abords terminés (crépis, portail, clôture )

 En Bref, une maison confortable, pratique, de qualité, prête à vivre et toute neuve !

Appelez moi pour discuter de votre projet au ☎️ 06 11 22 12 99

Paris-Porte de Vincennes: Au calme et à moins de 400m de la ligne 1 et 50 m du T3a, beau 2 pièces en rez-de-chaussée de 37,37 m2 en bon état général : électricité aux normes, 3 mètres de hauteur sous plafond, traversant, fenêtres avec double-vitrage, sanitaires récents. Cuisine ouverte en continuité du coin repas. A découvrir cet astucieux passe plat ouvrant sur le salon et servant de bar, de comptoir, de table ou de plan de travail filant. La cuisine est aménagée. Chauffage individuel gaz. Cave saine en sous-sol. Adapté aux professions libérales. Idéal pour investissement locatif, faibles charges.

 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 80254160700015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 20 lots. Surface Carrez 37 m2, Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 1280€

Vendu avec Gérard POUDEVIGNE/ BSK Immobilier: 2 chambres de services contiguës et réunies, situées au dernier étage avec ascenseur à LE PECQ, comprenant une kitchenette dans la pièce principale, une chambre avec salle de douche et lavabo. Le certificat d’assainissement est conforme. Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis à vis sur le quartier de La Défense. Bus 21 et 259 au pied de la résidence (RER A St germain ou Vésinet le Pecq et Gare de Marly le roi). Fibre optique. Chauffage collectif radiateur. Faibles charges. Interphone, ascenseur. Gardien. A rafraîchir.

Copropriété de 70 lots, Surface Carrez 21 m2, Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 796€

Déjà Loué avec Gérard Poudevigne:  Chaleureux appartement rénové de 2 pièces  à Nanterre Plateau , rue des Alouette. Au calme et situé dans un environnement pavillonnaire vous serez conquis par sa configuration. Il est situé au 1er et dernier étage d'une maison, avec vue sur le jardin (coté séjour et chambre). Vous profiterez aussi d'une double exposition et d'une belle luminosité (orientation Est Ouest) . L'appartement est traversant . Les matériaux utilisées sont de qualités (parquet chêne, double vitrage, volet roulants électriques, électricité aux normes, rangements et placards sur mesures, salle de douche contemporaine, fibre optique). 

Faibles charges : 20 €. Chauffage individuel. Ballon d'eau chaude électrique. 

Idéalement situé au sein d’une résidence très bien entretenue et sécurisée à Bougival, venez visiter ce grand appartement calme de 4 pièces avec Gérard POUDEVIGNE du réseau BSK Immobilier. Vous y trouverez beaucoup d’avantages, comme une cuisine dînatoire, un séjour double donnant sur un balcon coté jardin intérieur de la résidence, 2 chambres, un dressing à aménager, un emplacement de stationnement privé, etc. Accès rapide aux écoles publique ( Auguste Renoir) et privée ( Ste Thérèse ). Bus ligne 259 au pied de la résidence direction St Germaine en Laye ou Nanterre Préfecture RER A, ligne D direction gare de Bougival (6’) ou Ligne L ou RER A Chatou (8’).

Contactez votre conseiller BSK Immobilier : POUDEVIGNE GÉRARD - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 80254160700015 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur :

Vendu avec

Gérard POUDEVIGNE/ BSK Immobilier:  une chambre de bonne de 13 m2 situé au dernier étage de la résidence avec ascenseur au pied de St Germain en Laye. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le quartier de La Défense. Bus 259 au pied de la résidence direction St Germain en Laye (RER A). Electricité refaite, double vitrage récent, un point d'eau avec chauffe eau électrique neuf, Fibre optique. Chauffage collectif radiateur. Faibles charges. Interphone, ascenseur, aux normes,  gardien. Salle de douche et WC rénovés sur le palier.

Prix: 66.500€ Honoraires d'agence inclus.

Copropriété de 69 lots, quote part annuelle des charges: 420 €/ an soit 35 €/mois chauffage et eau froide inclus. Taxe foncière non communiquée. Honoraires charges vendeur. Surface carrez: 12,78 m2.

Vendu avec Gérard POUDEVIGNE / BSK immobilier : appartement de 3 pièces à LE PECQ. Il est situé en rez de chaussé surélevé, sans vis à vis, en retrait de la rue et au calme. L'appartement est traversant et dispose d'une double exposition Est/ Ouest, ce qui lui permet de bénéficier d'une belle clarté. L'appartement est à rénover entièrement. La copropriété est très bien entretenue et gardiennée. Faibles charges comprenant le chauffage. Eau chaude individuelle.

Le quartier est recherché, de par sa situation hors des axes bruyants et sa proximité avec le RER A, Crêche, Ecoles et Collège et commerce de proximité.

Navette au pied de la résidence. Espaces verts. Entre Seine et Pelouses du Vésinet. 

Copropriété de 272 lots, Surface Carrez 51 m2, Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 1643€. Honoraires charge vendeur. Taxe Foncière 587 €/ an.

Vendu avec  Gérard POUDEVIGNE / BSK iMMOBiLiER pour ce très bel appartement rénové à LE PECQ (quartier Mexique). L'appartement situé au calme, sans vis à vis, dispose d'une entrée avec porte blindée, salle de bain avec baignoire et sa fenêtre opaque double vitrage, un WC indépendant, une cuisine contemporaine aménagée ouverte sur le séjour (double vitrages et volets roulant électrique). 2 chambres avec doubles vitrages et volets roulants électrique. Tableau électrique récent. Sol rénové. Faibles charges incluants le chauffage. La copropriété est très bien entretenue (ravalement, chaudière, étanchéité des toits terrasses, sécurisation des halls d'entrée). RER A à 12' à pied. Navette au pied de la résidence. Ecole, collège à pied. Commerces de proximité à 600 m.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur, Copropriété de 272 lots, Surface Carrez 51 m2, Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 1513€. Taxe Foncière: 624 €.

Vendu avec Gérard POUDEVIGNE / BSK iMMOBiLiER . A 200 m de la station métro Raspail (Ligne 6 et Ligne 4), au sein d'une résidence intimiste, bien entretenu et sans ascenseur (5ème étage), ce charmant appartement de 4 pièces, en très bon état général. Il comprend une belle entrée, séparant les pièces de jour et celles de nuit. D'un coté, un séjour double parqueté donnant sur un balcon filant accessible par 3 portes-fenêtres assurant de fait une belle luminosité. De l'autre coté, 2 belles chambres en enfilades et sur cour, dont une est utilisée comme dressing. Cuisine et salles de bain récentes. Doubles vitrages sur toutes les fenêtres, électricité aux normes. Les plus: une chambre de bonne à l'étage et une cave en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Local Vélos. Commerces à 300 m. Honoraires charge Vendeur.

Déjà Loué avec Gérard POUDEVIGNE,  ce superbe appartement à NANTERRE- Plateau. Au sein de ce quartier calme et pavillonnaire, vous aurez un véritable coup de coeur en découvrant cet appartement composé d’un rez de jardin de 51 m2 et d’un sous-sol total de 60 m2. Une entrée privative et sécurisée vous emmène à la terrasse (Sud-Est) de l’appartement. Un couloir dessert la suite parentale (accès terrasse) avec salle de douche contemporaine d’un coté, WC de l’autre. Dans le prolongement vous accéderez au séjour, salle à manger ouverte sur la cuisine équipée. Un escalier intérieur privatif  relie le sous-sol  composé d’une buanderie, une pièce avec fenêtre haute, une cave sécurisée et un garage double en enfilade. Chauffage individuel Gaz.

Beaucoup de charme, de volume et de prestations pour ce 2/3 pièces comme une maison.

BUS 258 direction RER A La Défense à 7’ à pied.

Honoraires TTC à la charge du locataire : 765 € , dont : honoraires TTC réalisation état des lieux : 153 €. Dépôt de garantie : 1 340 €

Vendu avec Gérard POUDEVIGNE / BSK iMMOBILIER : Beau 4 pièces de 63 m2 situé dans le domaine des Grandes Terres à MARLY LE ROI. L'appartement se trouve au dernier étage, lumineux et sans vis à vis. Vous trouverez une très belle pièce de vie comprenant une cuisine US équipée donnant sur le séjour double ouvrant sur le balcon accueillant. Le tout est en très bon état général. Cave et parking privatif. La résidence est une des mieux entretenue de la ville. Tout est compris dans les charges (ravalement, réfection des cages d'escalier, eau chaude et chauffage etc..). D'un point de vue pratique un bus vous emmène au RER A. La gare SNCF de MARLY LE ROI se trouve à 1000 m. Les commerces et écoles sont à 200 m. Collège et Lycée dans la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 1493 lots Surface Carrez 63 m2 Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 4620€

Vendu avec Gérard POUDEVIGNE: beau et grand 4 pièces de 69 m2 à St Germain en Laye (Yvelines). Il saura séduire une famille grâce à son séjour double, son accès facile en rez de chaussée, son calme et sa vue sur parc, une loggia ouverte. Double vitrage et volet roulant électriques. Tableau électrique neuf. La résidence a été rénové entièrement afin d'atteindre le label BBC rénovation. Les commerces et écoles sont dans la rue. Collège et lycée à 10' à pied. Le RER A à 1500 m. La résidence est sécurisée (Interphone, gardien). Deux caves et un parking aérien.

 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 109 lots, Surface Carrez 69 m2, Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 2900€

 A tout ceux qui ne connaissent pas la ville et ses différents quartiers (6), j'ai eu envie de proposer quelques photos  du quartier Mexique pour vous permettre d'en ressentir l'atmosphère.

Encadré par LA SEINE et les pelouses du VESINET, sa configuration en impasse limite la circulation automobile aux seuls résidants et permet de profiter du calme, légèrement perturbé mais apprécié le matin par un vol de canards!!!!

D'un point de vue pratique, le quartier dispose de crèches, écoles maternelles et primaire, de l école internationale Malherbe, du collège Pierre et Marie Curie, d'un centre sportif proposant une multitude d'activités. Comment ne pas parler du aussi du Yacht Club et du club d'aviron ayant pour terrain de jeux la Seine. 

En ce qui concerne les transports, un bus dessert la gare du RER A  le Vesinet- Le Pecq située à moins de 15' à pied du quartier.

Vendu avec Gérard POUDEVIGNE / BSK iMMOBiLiER pour cet agréable et rare appartement de 6 pièces situé à LE PECQ dans le quartier très prisé :Mexique. Il est composé de 4 chambres avec possibilité d'en créer une 5 ième dans le séjour double de 30 m2, plein Sud avec balcon, sans vis à vis, sur jardin et au calme. Double vitrage partout, cuisine et salle de bain contemporaine. La résidence est très bien entretenu (travaux récents: ravalement, chaudière, étanchéité des toits terrasses, porte d'accès sécurisée). A prévoir réfection cages d'escalier. Cave. RER A 12' à pied. Navette au pied de la résidence. Ecoles et collège dans le quartier. Commerces et marché à 800 m. Idéal grande famille.

 Honoraires d'agence à la charge du vendeur, Copropriété de 200 lots, Surface Carrez 94 m2, Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 2960€, Taxe foncière 2017: 783 €/an.